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先说结论，坐标上海，我住5楼，但我坚决抵制加装电梯 老旧公房加装电梯本来就是和稀泥的政绩工程 物业和居委会拿过来的报价是本小区一部电梯造价70万，政府补贴24万，居民自行分担剩余的46万，因物业老板本身就是本小区拆迁户，通过裙带关系承包了物业，所以业委会人选也是各种暗箱操作，我17年10月结婚，11月家里失窃，物业跟我说所有监控都是坏的，托关系找的认识的派出所中层直接摇头，道路监控只看到车进车出，也不会有傻子抱着保险箱正大光明进出小区。 物业和业委会给出的方案是1-2楼住户不出钱，3-6楼住户共8户分摊这46万，每层楼两户 平摊40%，30%，20%，10%，意思是每加一层楼，每家住户多出5%，也就是2.3万，我家住5楼，要出6.9万。业委会那个不认识的老头拿着一纸公告要我们签字掏钱，我直接问了几个问题： 1，这个标准有没有通过全体业主的同意，我本人从未接到通知 2，承建电梯公司的相关资料有没有公示，电梯造价有无明细，电梯型号及保修期是多少，出钱之后有无发票 3，后续维护标准，维护费用，电费如何分摊，按次还是平摊，电力公司开账单还是你们物业私自开小账单 4，安装电梯后楼下本人及周边街坊邻居的停车位如何解决 5，如某户人家硬装修或错误使用，或者快递外卖员等外来人员，或设备质量如下暴雨进水所导致的损坏由谁承担，有无方案 6，如住户拒绝缴纳，或拖欠相应维护费用及电费，无法保证电梯运行的情况下，其它住户的权益如何保证 7，如果我交钱了，其它住户不同意，你们怎么退款，有对应时限和处罚标准么 老头被我问的直接懵逼，一分钟之后像复读机一样的重复你们家在五楼，加装电梯房子升值的，对你们有好处的。 老子直接把单子撕了让他滚蛋。 再说一件很好笑的事情，事后我才了解到，同样一个上海市 闵行区梅陇镇，不同小区之间的标准是不一样的。光我了解到的几条马路外的小区，同样70万的造价，有的小区就是政府补贴35万，有的小区补贴还要高。你倒是告诉我是谁在贪污差价？ 说到底加装电梯就是个临时解决方案，不是长久之计，背后原因大家都懂对吧，几年一届的地方政府要刷政绩，从上到下还能捞一笔，用老人来道德绑架年轻人打工人算什么？政府如果有魄力有决心，就应该找寻开发商推倒重建或者政府出资解决。同样如果电梯是刚需的家庭，建议卖房置换，不要 道德绑架，折磨邻居。 高层住宅老百姓需要的电梯，是新小区那种建商自建，物业管理，老百姓只管使用，最多多交点 物业费的电梯，而不是从无到有要老百姓既要出钱又要监督管理还要自行想办法售后，在后续费用面前互相甩锅摆烂的加装电梯。 | 
发表于 2021-12-27 03:20